Tilläggsisolering av flerbostadshusens ytterväggar i Tuve, Säve

Detta projekt omfattade tilläggsisolering av flerbostadshusens ytterväggar i Tuve, Säve för en bostadsrättsförening som ville förbättra byggnadernas energiprestanda och samtidigt ge fasaderna ett mer enhetligt uttryck. Arbetet utfördes på flera huskroppar inom samma område och planerades så att de boende påverkades så lite som möjligt under entreprenadtiden. Insatsen avslutades under 2026 och resulterade i bättre klimatskal, jämnare inomhustemperatur och ett tydligt lyft för fastigheternas yttre skick.

Så utfördes tilläggsisoleringen av ytterväggarna

Projektet inleddes med en teknisk genomgång av befintliga fasader, där underlag, anslutningar, fönsteromfattningar och detaljer kring sockel och takfot kontrollerades noggrant. Efter besiktningen upprättades en arbetsordning för varje huskropp så att ställningsetablering, demontering och återmontering kunde ske i rätt följd. Befintliga ytskikt som inte höll tillräcklig kvalitet avlägsnades där det behövdes, och underlaget rengjordes samt justerades för att skapa god vidhäftning och rätt förutsättningar för den nya isoleruppbyggnaden.

Själva tilläggsisoleringen utfördes med fasadskivor av mineralull som monterades utanpå den befintliga väggkonstruktionen. Materialvalet gjordes för att uppnå god värmeisolering, brandsäkerhet och fuktegenskaper i en lösning som passade flerbostadshusens konstruktion. Isolerskivorna limmades och förankrades mekaniskt enligt gällande monteringsanvisningar. Särskild omsorg lades vid skarvar, hörn och genomföringar för att undvika köldbryggor och säkerställa ett tätt och jämnt fasadsystem. Vid fönster och dörrpartier anpassades anslutningarna med nya profiler och förstärkningar så att vattenavledning och avslut fick en hållbar utformning.

Efter isolermonteringen applicerades armeringsbruk och glasfibernät över samtliga väggytor. Denna del av arbetet gav fasadsystemet ökad tålighet mot rörelser och belastningar samt skapade en stabil grund för slutputsen. När armeringsskiktet hade härdat färdigställdes ytorna med en genomfärgad puts i kulör som anpassades till husens tidigare karaktär och omgivande bebyggelse. Sockelzoner förstärktes med material som tålde högre belastning och stänk från marknivå, och samtliga detaljlösningar runt balkonganslutningar, stuprör och tekniska installationer justerades för att ge ett enhetligt slutresultat.

Under hela entreprenaden bedrevs arbetet etappvis för att hålla entréer, gångstråk och servicefunktioner tillgängliga. Boende informerades löpande om vilka delar som berördes och när olika moment genomfördes. När ställningarna monterades ned utfördes slutkontroll av samtliga fasadytor, fogar, avslut och plåtdetaljer. Resultatet blev ytterväggar med förbättrad isolerförmåga, minskat drag kring lägenheterna och ett mer sammanhållet fasaduttryck. Fastigheterna fick även ett bättre skydd mot väderpåverkan, vilket stärkte byggnadernas långsiktiga funktion och underhållsstatus.