Vi har slutfört en totalrenovering av ett radhus i Gerrebacka, Säve, Västra Götalands län. Uppdraget omfattade nya ytskikt i hela bostaden samt en justerad planlösning för bättre flöden mellan kök och vardagsrum. Vi började med statusbesiktning, fuktindikering och genomgång av bärande delar tillsammans med konstruktör. Med kontrollplan, tidsatt etappindelning och arbetsmiljöplan på plats kunde vi sätta tät damm- och skyddszon i entré och trapphus och planera logistik för minsta störning i radhuslängan.
Rivning utfördes selektivt med källsortering och undertryck där det krävdes. I planändringen togs icke bärande väggar ner och en öppning i en lastbärande vägg förstärktes enligt anvisning med stålprofil och kompletterande syll. Nya innerväggar restes i stålregel med ljud- och värmeisolering. Elsystemet byttes ut med ny central, separata grupper och förberedda uttag för framtida behov; mätning och dokumentation gjordes före återställning. VVS drogs om i rör-i-rör med läckageindikering till samlingspunkt, i samarbete med rörmokare torshälla, avloppslutningar kontrollerades och våtrum fick fallspacklade golv. Ventilationen rensades och flödena injusterades efter ombyggnaden. Ytskikten byggdes upp med dubbelgips i väggar som ska bära skåp, glespanel i tak, spackling i flera steg och målning enligt system. Golv avjämnades, fick fuktspärr där underlag krävde det och lades med parkett i torra rum samt klinker i hall och våtrum. I badrum monterades tätskikt enligt gällande branschregler, därefter kakel och inredning.
Kvalitetssäkringen omfattade egenkontroller för varje skede, fuktkvotsmätningar i bjälklag och avjämning, tryck- och täthetsprov på vattenledningar, samt funktionsprov av el och ventilation. Alla avvikelser hanterades löpande via avvikelselista och åtgärdades innan nästa moment. Vi förde fotodokumentation på dolda arbeten, uppdaterade relationsritningar efter slutlig dragning och lämnade drift- och skötselinstruktioner vid överlämning. Projektet avslutades med oberoende slutbesiktning och åtgärd av påpekanden samt noggrann slutstädning.
Vill du diskutera en liknande radhusrenovering, hör av dig så går vi igenom förutsättningarna tillsammans.
